LPMI предполагает более высокую процентную ставку, встроенную в кредит. Эта ставка никогда не падает, даже после того, как остаток по кредиту упадет до менее чем 80 процентов от покупной цены. … Если вы вычитаете проценты по ипотечному кредиту при уплате налогов, LPMI не разбивается и, следовательно, не может быть указан в вашей декларации.
Как мне избавиться от LPMI?
Единственный способ избавиться от LPMI – это достичь 20% собственного капитала, а затем рефинансировать свой кредит. Выбор LPMI означает, что у вас может быть возможность оплатить все или часть ваших затрат PMI при закрытии сделки. Вы получите более низкую процентную ставку, если сделаете частичный платеж в пользу PMI.
Можно ли отменить LPMI?
Утверждение о том, что LPMI отличается от оплачиваемого заемщиком ипотечного страхования (BPMI) тем, что заемщик не может отменить LPMI, в то время как BPMI подлежит аннулированию и автоматическому прекращению в соответствии с HPA. … Заявление о том, что LPMI прекращает свое действие только тогда, когда транзакция рефинансируется, выплачивается или иным образом прекращается.
Можете ли вы в конечном итоге избавиться от PMI?
Хотя вы платите за PMI, страховое покрытие защищает кредитора, а не вас, от риска того, что вы перестанете платить по ипотеке. … Возможно, вы сможете избавиться от PMI раньше, попросив ипотечную службу в письменной форме снизить PMI, как только остаток по ипотечному кредиту достигнет 80% стоимости дома на момент его покупки.
Ипотечная страховка исчезает автоматически?
В соответствии с HPA требуется ипотечный кредитор или сервисеротказаться от вашего PMI, когда произойдет одно из двух событий: Поставщик должен автоматически прекратить PMI, когда баланс вашей ипотеки достигнет 78 процентов от первоначальной покупной цены, при условии, что у вас хорошая репутация и нет пропустил запланированные платежи по ипотеке.
