Требования FHA к тесту на самодостаточность Скорее, он предназначен для определения того, считается ли имущество, которым вы хотите владеть, самодостаточным по стандартам FHA. Максимальный ежемесячный платеж по ипотеке покупателя, или основная сумма, проценты, налоги и страховка (PITI), используется для сравнения с доходом от аренды на самоокупаемость.
Как рассчитывается самоокупаемость FHA?
При расчете теста FHA на самообеспеченность принимается общий доход от аренды за вычетом коэффициента вакантности 25%, как определено юрисдикционным Центром домовладения (HOC).
Требуется ли FHA проверка расхода?
Необходимо выполнить испытание потока воды. Это часто может быть выполнено вашим домашним инспектором или инспектором скважин. Как правило, это включает в себя запуск воды в доме и измерение давления и объема. Для соответствия стандартам FHA расход должен составлять от 3 до 5 галлонов в минуту.
Что приведет к отказу в кредите FHA?
Существуют три популярные причины, по которым вам было отказано в кредите FHA: плохая кредитная история, высокое отношение долга к доходу и общая нехватка денег для покрытия первоначального взноса и расходы на закрытие.
Каковы требования FHA к условиям дома?
Каковы минимальные требования FHA Стандарты собственности?
- Безопасность: дом должен защищать здоровье и безопасность жильцов.
- Безопасность: дом должен обеспечивать безопасность имущества.
- Надежность: собственность не должна иметь физических недостатков или условий, влияющих на ее структурную целостность. 1
