Отчет об оценке может вернуться примерно через неделю, но может занять не менее 10 дней. Знайте, что оценщику, возможно, придется позвонить, проверить наличие разрешений и проверить определенную информацию для отчета.
Сколько времени нужно, чтобы получить результаты оценки?
Как правило, с момента заказа кредитора вы можете ожидать увидеть отчет об оценке в любое время между двумя днями и одной неделей. Но если рынок особенно загружен, может пройти до двух недель, прежде чем он попадет в руки кредитора.
Обычно ли оценки приходят по запрашиваемой цене?
По данным Fannie Mae, оценки ниже контракта только примерно в 8% случаев. Большинство оценщиков приходят по правильной запрашиваемой цене, но когда они оказываются низкими, они часто пересматриваются.
Как работает процесс оценки?
Оценка недвижимости – это оценка стоимости вашей недвижимости на текущем рынке. Агенты по недвижимости специализируются на ответах на вопрос «сколько стоит мой дом», и они делают это, проводя сравнительный анализ рынка, который включает в себя поиск похожих объектов недвижимости, которые были проданы в течение последних 90 дней.
Влияет ли беспорядок в доме на оценку?
“Вообще говоря, беспорядок в доме с разбросанной одеждой, игрушками или вещами не влияет на оценку. Оценщики - это профессионалы, обученные не обращать внимания на беспорядок и оценивать истинную стоимость объекта.недвижимость», - объясняет Альберт Ли, основатель Home Living Lab.
