Пересчет ипотечного кредита - это, когда кредитор пересчитывает ежемесячные платежи по вашему текущему кредиту на основе непогашенного остатка и оставшегося срока. Когда вы покупаете дом, ваш кредитор рассчитывает платежи по ипотеке на основе основного остатка и срока кредита. Каждый раз, когда вы делаете платеж, ваш баланс уменьшается.
Что происходит, когда вы переоформляете ипотечный кредит?
Ваш кредитор создаст новый график амортизации, когда ваш кредит будет пересчитан. Переоформление вашей ипотеки означает, что вы можете уменьшить свои ежемесячные платежи, но проценты и условия остаются прежними. Или вы можете рефинансировать, что означает замену вашего текущего кредита новым кредитом с более выгодными условиями.
Что лучше переделать или выплатить основную сумму?
Самый большой вывод при рассмотрении ипотечного кредита заключается в том, что он не снизит вашу ипотечную ставку и не сократит оставшийся срок кредита. Если вы хотите погасить ипотечный кредит быстрее, вы все еще можете вносить более крупные платежи, чтобы выплатить основную сумму долга после переоформления.
Стоит ли переоформлять ипотеку?
Если у вас есть накопления денег или вы получили денежный подарок или наследство, переоформление ипотечного кредита - это отличный способ инвестировать в собственный капитал, сохраняя при этом большую часть своего дохода каждый месяц. Хотите снизить ежемесячные платежи. Переоформив ипотечный кредит, вы сократите основную сумму кредита и уменьшите сумму ежемесячного платежа.
В чем разница междупеределать и рефинансировать?
Перерасчет происходит, когда вы вносите изменения в существующий кредит после досрочного погашения значительной суммы остатка кредита. … Поскольку остаток по кредиту меньше, вы также платите меньше процентов за оставшийся срок кредита. Рефинансирование происходит, когда вы подаете заявку на новый кредит и используете его для замены существующей ипотеки.
