Отношение
Ссуда к стоимости (LTV) - это число, которое кредиторы используют для определения степени риска, на который они берут обеспеченный кредит. Он измеряет взаимосвязь между суммой кредита и рыночной стоимостью актива, обеспечивающего кредит, например дома или автомобиля.
Что означает 80% LTV?
Ваш «отношение кредита к стоимости» (LTV) сравнивает размер вашего ипотечного кредита со стоимостью дома. … Если вы вносите 20% в качестве первоначального взноса, это означает, что вы берете взаймы 80% стоимости дома. Таким образом, соотношение стоимости кредита ксоставляет 80%. LTV - это один из основных показателей, на который обращает внимание кредитор, когда принимает решение одобрить покупку дома или рефинансирование.
Как рассчитывается LTV?
Коэффициент LTV рассчитывается путем деления суммы займа на оценочную стоимость имущества, выраженную в процентах. … Это приводит к соотношению LTV 90% (т. е. 90 000/100 000). Определение коэффициента LTV является критически важным компонентом ипотечного андеррайтинга.
65% - это хороший показатель LTV?
Хорошо ли соотношение 65 % LTV? Ипотека с LTV 65% находится в нижней части типичного диапазона – обычно кредиторы предлагают LTV от 50% до 95%.
Что означает 70% LTV?
Вы должны увидеть «0,7», что означает 70% LTV. Вот и все, готово! Это означает, что у нашего гипотетического заемщика есть кредит на 70 процентов от покупной цены или оценочной стоимости, а оставшиеся 30 процентов составляют часть собственного капитала или фактическое право собственности на недвижимость.
