Короткий ответ заключается в том, что вы должны переделывать подъездную дорожку каждые 3-5 лет. По прошествии многих лет на вашей подъездной дорожке начинают появляться значительные трещины, которые со временем заполнятся водой и разрушат подъездную дорожку. Повторное уплотнение подъездной дорожки добавляет тонкий слой асфальта к самому верхнему слою, закрывая любые трещины под ним.
Повышает ли ремонт подъездной дорожки стоимость дома?
Мощение новой подъездной дороги может повысить ценность вашей собственности. Вы определенно можете получить большую отдачу от своих инвестиций. По крайней мере, увеличение стоимости вашей недвижимости покроет стоимость подъездной дороги. Сумма добавленной стоимости может колебаться.
Должен ли я восстановить или заменить асфальтовую дорогу?
Ремонт или обновление покрытия асфальтовой дороги, которой более 20 лет или около того, обеспечит, в лучшем случае, временное решение. Вполне вероятно, что вскоре после завершения ремонта возникнут новые проблемы, и вы останетесь в бесконечном цикле поломок и ремонтов. Замена подъездной дорожки - это как повернуть время вспять.
Как часто нужно ремонтировать дорогу?
В общем, вы должны планировать замену асфальта каждые 20 лет. Но то, как долго прослужит ваша подъездная дорога, будет зависеть от того, насколько часто она ремонтировалась за эти годы, а также от условий, в которых она выдерживалась.
Когда нужно менять покрытие проезжей части?
Обновите асфальтовую подъездную дорожку, если:
- Фундамент по-прежнему прочный.
- асфальту меньше 20 лет.
- Трещины меньше четверти дюйма в ширину.
- Трещины глубиной менее двух дюймов.
- Менее 30% асфальта нуждается в ремонте.
