Кредитор первого ипотечного рефинансирования теперь потребует, чтобы соглашение о субординации было подписано вторым ипотечным кредитором, чтобы переместить его в высший приоритет для погашения долга. … Подписанное соглашение должно быть подтверждено нотариусом и занесено в официальные отчеты округа, чтобы иметь законную силу.
Когда уместно заключение субординационного соглашения?
Соглашение о субординации обычно используется, когда имеется две ипотеки и залогодателю необходимо рефинансировать первую ипотеку. Он признает, что интересы или требования одной стороны имеют приоритет перед другой в случае, если активы заемщика должны быть ликвидированы для погашения долгов.
Что такое записанное подчинение?
Итак, целью соглашения о субординации является регулировка приоритета нового кредита таким образом, чтобы в случае обращения взыскания залоговое удержание выплачивалось в первую очередь. В соглашении о субординации прежний правообладатель соглашается с тем, что его залоговое право будет подчиненным (младшим) по отношению к впоследствии зарегистрированному залоговому удержанию.
Кто готовит договор субординации?
Соглашения о субординации подготавливаются вашим кредитором. Процесс происходит внутри, если у вас есть только один кредитор. Когда ваша ипотека и линия или ссуда на покупку дома выданы разными кредиторами, оба финансовых учреждения работают вместе над составлением необходимых документов.
Что такое закон о договоре субординации?
Письменный договор, в котором кредитор, обеспечивший ссуду ипотекой или договором доверительного управления, соглашается с собственником имущества подчинить его ссуду (принять более низкий приоритет для взыскание своего долга), таким образом предоставляя новому кредиту приоритет в любом лишении права выкупа или погашении.
