Основываясь на определениях этажа и этажа, открытая крыша не считается этажом, потому что над ним нет ни этажа, ни крыши, и он не считается этажом потому что он не имеет наружных стен и не находится под проекцией крыши или этажа выше.
Площадь на крыше считается за квадратные метры?
BOMA (Ассоциация владельцев и управляющих зданиями) теперь включает балконы и кровельные настилы в арендопригодных квадратных футах. … Балконы, крытые галереи и готовые террасы на крыше теперь включены в «арендируемую площадь», ранее известную как полезная площадь в футах.
Считается ли настил на крыше историей?
Настил крыши можно считать этажом, если высота настила не превышает 2-3 этажей (в зависимости от типа конструкции и использования спринклеров). Накладные конструкции могут быть одобрены, например, для настилов крыши на уровне подиума над парковкой.
Крыша считается полом?
Для оценки этих требований занятая крыша считается этажом (разделы 1006.1, 1006.3 и 1104.4). … Занятая крыша в большинстве случаев может использовать исключение общей площади 3000 квадратных футов (Раздел 1104.4, Исключение 1) для обеспечения лифта на этот уровень.
Полезны ли настилы на крыше?
Но, по словам Риба, террасы на крыше обычно добавляют примерно от 30 000 до 50 000 долларов в стоимости, или от 6% до 8% к средней стоимостидом. По словам Риба, они также могут быстрее перемещать дом, что на 50 % сокращает время пребывания на рынке.
