Кредиты USDA и FHA имеют совершенно разные требования к первоначальному взносу. Кредит FHA требует, чтобы вы сделали первоначальный взнос в размере 3,5%, если ваш кредитный рейтинг составляет 580 или выше. … Кредиты USDA, с другой стороны, вообще не требуют от вас внесения первоначального взноса. Это один из самых привлекательных факторов кредита USDA.
Что соответствует требованиям для дома USDA?
Министерство сельского хозяйства США требует, чтобы дом был структурно прочным, функционально адекватным и находился в хорошем состоянии. Чтобы убедиться, что дом находится в хорошем состоянии, квалифицированный оценщик проверит и подтвердит, что дом соответствует текущим минимальным требованиям к собственности, изложенным в Справочнике HUD по жилищной политике для одной семьи.
Каковы недостатки кредита USDA?
Недостатки кредитов Министерства сельского хозяйства США
Географические требования: Дома должны быть расположены в приемлемой сельской местности с населением не более 35 000 человек. Кроме того, дом не может быть предназначен для деятельности, приносящей доход, что может исключить некоторые виды собственности в сельской местности.
Стоят ли кредиты USDA?
Хорош ли кредит USDA? Кредит USDA - это отличный вариант для покупателей со средним или низким доходом. Это позволяет вам купить дом без первоначального взноса и с низкими ставками по ипотечным кредитам - два огромных преимущества, которые предлагает только одна другая кредитная программа (кредит VA). Если ваш дом находится в соответствующем районе, стоит изучить кредит, гарантированный Министерством сельского хозяйства США.
Почему продавцы не любят кредиты USDA?
кредитная база USDA цена продажи aпокупатель имеет право на способность заемщика квалифицировать. Таким образом, если продавец жилья отказывается от этих предложений с кредитами USDA, он упускает потенциальные предложения, которые могут быть даже более конкурентоспособными, чем только при рассмотрении договоров купли-продажи с обычными кредитами.
