Согласно недавнему исследованию, доступное жилье не оказывает однозначно положительного или отрицательного влияния на стоимость близлежащей недвижимости. Исследования, показывающие, что проекты доступного жилья имеют отрицательное, положительное влияние или не влияют на стоимость близлежащей недвижимости, являются общими.
Снижает ли доступное жилье стоимость недвижимости?
В совокупности по 17 проектам они не оказали существенного негативного влияния на цены на местную недвижимость. … Эти два теста ясно показали, что влияние строительства доступного жилья на цены продажи местной недвижимости было минимальным. Испытанные воздействия не были однозначно отрицательными (или положительными).
Каковы недостатки доступного жилья?
Против: Более низкая арендная плата также может негативно повлиять на окружающее сообщество, поскольку коммунальные ресурсы распространяются на большее количество людей, в результате чего на человека остается меньше долларов. Общественное жилье становится обузой, когда ресурсы, необходимые для его поддержки, превышают сумму поступающих местных налогов и федеральных субсидий.
Почему доступное жилье является проблемой?
Расширение доступа к доступному жилью способствует экономическому росту. Исследования показывают, что нехватка доступного жилья обходится американской экономике примерно в 2 триллиона долларов в год из-за снижения заработной платы и производительности. … Это привело бы к увеличению дохода на 1,7 триллиона долларов, или 8 775 долларов дополнительной заработной платы на одного работника.
Стоит ли покупать доступное жилье?
Однако, в отличие от акций или золота, доступная недвижимость имеет с меньшей вероятностью риска из-за меньшего капитала, и можно быть уверенным в получении прибыли. Эта доступная недвижимость также может служить хорошим источником арендной платы и является наилучшим вариантом для осторожных инвесторов.
