Farmer Mac, Freddie Mac и агентство Fannie Mae облигации полностью облагаются налогом. Агентские облигации, приобретаемые со скидкой, могут облагать инвесторов налогом на прирост капитала при их продаже или погашении. Прирост капитала или убытки при продаже агентских облигаций облагаются налогом по тем же ставкам, что и акции.
Что такое облигация FNMA?
Федеральная национальная ипотечная ассоциация (FNMA)
Fannie Mae покупает ипотечные кредиты у кредиторов, затем упаковывает их в облигации и перепродает их инвесторам. Эти облигации гарантированы исключительно Fannie Mae, не являются прямыми обязательствами правительства США и несут кредитный риск.
Облигации FNMA обеспечены правительством США?
Облигации, выпущенные GSE, такими как Федеральная национальная ипотечная ассоциация (Fannie Mae, Федеральная ипотечная ипотечная корпорация (Freddie Mac) и Федеральная сельскохозяйственная ипотечная корпорация (Farmer Mac), не обеспечены одним и тем же гарантии в качестве федеральных государственных органов.
Выпускает ли Fannie Mae облигации?
Fannie Mae выпускает долгосрочные долговые ценные бумаги со сроком погашения более одного года. Fannie Mae предлагает разнообразные долгосрочные долговые ценные бумаги для удовлетворения потребностей инвесторов. Неотзывные эталонные облигации представляют собой выпуски пули большого размера, обеспечивающие повышенную эффективность, ликвидность и возможность обращения на рынке.
Освобождаются ли проценты по федеральному жилищному кредиту от налога?
Для физических лиц все облигации Federal Home Loan Bank и Federal Farm Credit Bankосвобождены от государственных и местных налогов. … Разница зависит от налоговой категории инвестора.
