Оценка дома – это беспристрастная оценка истинной (или справедливой рыночной) стоимости дома. Все кредиторы заказывают оценку во время процесса ипотечного кредита, чтобы был объективный способ оценить рыночную стоимость дома и убедиться, что сумма денег, запрошенная заемщиком, соответствует требованиям.
Что значит оценка вашего дома банком?
В сделке купли-продажи используется оценка, чтобы определить, соответствует ли договорная цена дома условиям, местоположению и характеристикам дома. В сделке рефинансирования оценка гарантирует кредитору, что он не передает заемщику больше денег, чем стоит дом.
Банки обычно оценивают высоко или низко?
И да, кредиторы используют более низкую цену продажи или текущую оценочную стоимость. Им все равно, сколько вы готовы за это заплатить. Им важно, сколько, по мнению независимого оценщика, это стоит, на случай, если они лишат вас права выкупа и в один прекрасный день закончат с этим.
Как мне подготовить свой дом к банковской оценке?
Как подготовиться к оценке дома
- Просмотрите предыдущие оценки. Ищите проблемы, которые снижали стоимость вашего дома в прошлом, и решайте эти проблемы.
- Соберите важные документы для оценщика. …
- Подготовьтесь к визиту. …
- Приберись. …
- Инвестируйте в обуздание апелляции. …
- Сделать мелкий ремонт.
Убирает домповлиять на оценку?
Если количество беспорядка не начинает влиять на структурное состояние дома, это не повлияет на оценку. Чистота дома также не влияет на стоимость. Нередко оценщик приходит в захламленный и беспорядочный дом.
