Более половины домов на рынке продаются по прейскуранту, согласно данным Redfin. Нынешний гиперконкурентный рынок приводит к многочисленным предложениям, дома продаются почти сразу после того, как появляется знак «Продается», а покупатели предлагают тысячи долларов сверх запрашиваемой цены.
Должны ли вы предлагать цену выше запрашиваемой?
Несмотря на то, что каждый листинг и ситуация разные, оплата выше запрашиваемой цены очень распространена. Так что покупатели должны быть готовы рассмотреть это, если они делают предложение. … Он говорит, что обычно предложения должны превышать прейскурантную цену как минимум на 1-3 процента, когда есть несколько конкурирующих покупателей.
Стоимость домов обычно превышает запрашиваемую цену?
Хотя можно купить дом по цене или ниже запрашиваемой цены, предложение выше запрашиваемой цены на самом деле довольно распространено, поскольку агенты по недвижимости нередко намеренно указывают список недвижимость по несколько более низкой цене, чем стоимость дома, чтобы привлечь больше потенциальных покупателей.
Может ли продавец запросить больше, чем запрашиваемая цена?
Может ли продавец отклонить предложение с более высокой суммой, чем запрашиваемая цена? Технически да. Даже если продавцу будет представлено предложение о полной цене, домовладелец не обязан принимать его или продавать по этой цене и может выставить цену, превышающую заявленную цену.
Почему дома продаются дороже, чем запрашиваемая цена?
Жилье увеличиваетсяспрос – отчасти из-за благоприятных ипотечных ставок – и низкого предложения новых списков. На таком конкурентном рынке цена листинга может использоваться в качестве маркетингового инструмента для привлечения более широкого интереса к собственности и спровоцировать торговую войну.
