Недвижимость, расположенная в зоне затопления, ни в коем случае автоматически не лишает права потенциальных инвестиций. Тем не менее, это потребует дополнительной предварительной проверки с вашей стороны, чтобы в случае урагана или наводнения ваши базы были защищены, а ваши инвестиции не пострадали..
Насколько сильно нахождение в зоне затопления влияет на стоимость недвижимости?
1% AEP (зона затопления 1:100 лет): 95% от стоимости недвижимости. 2% AEP (зона затопления 1:50 года): 80% стоимости недвижимости в каждом конкретном случае.
Снижается ли стоимость недвижимости в зоне затопления?
Исследования показывают различные взаимосвязи между картированием паводков и стоимостью недвижимости; большинство указывает, что раскрытие информации о пойме снижает стоимость недвижимости где-то на от 1% до 4% (относительно небольшая сумма). В то время как фактические наводнения имеют тенденцию снижать стоимость жилья с 18% до 25%.
Что значит, если земля находится в пойме?
Пойма – это территория, подверженная естественному затоплению прилегающим водотоком. На рынке недвижимости дом в юридически определенной зоне затопления имеет право на приобретение федеральной страховки от наводнения.
Плохо ли жить в зоне затопления?
Все районы подвержены наводнениям, но некоторые подвержены большему риску, чем другие. В зависимости от уровня угрозы, которой подвергается ваше имущество - низкого, среднего или высокого риска - вы можете получить более высокую страховку.премии, а также потенциальный ущерб вашему дому.
