В заключение, да, агенты по недвижимости могут лгать о предложениях. Тем не менее, более вероятно, что они используют расплывчатые «рекламные речи» или откровенно рассказывают о конкретном предложении. Вам решать, что именно, сохранять контроль над своими покупками и действовать в своих интересах.
Может ли агент по недвижимости лгать о других предложениях?
Но для агентов в Новом Южном Уэльсе это совершенно неправда. По закону агентам в Новом Южном Уэльсе разрешено раскрывать текущие предложения любым другим потенциальным покупателям. Агенты обязаны информировать продавца обо всех предложениях о покупке недвижимости, но нет закона, запрещающего разглашение предложений потенциальным покупателям.
Должны ли агенты по недвижимости сообщать вам о других предложениях?
Агент по недвижимости по закону обязан сообщать вам о каждом предложении, сделанном в письменной форме, если только вы не попросили их не делать этого. Например, вы можете не захотеть узнать о предложениях меньше определенной суммы.
Могу ли я перебить принятое предложение?
Если договор купли-продажи не подписан, продавец может принять другое предложение, даже если вы думаете, что он принял ваше. Продавец, как правило, не может расторгнуть ваш контракт, если вы соблюдаете его требования только потому, что продавец получил более выгодное предложение от другого покупателя.
Газампинг незаконен?
Как бы несправедливо это ни звучало, когда вы являетесь принимающей стороной, правда в том, что газампинг является совершенно законнымаспект процесса покупки недвижимости в Англии и Уэльсе. … Агент по недвижимости обязан передать все предложения и, конечно, предпочитает более высокие предложения (с соразмерно более высокими комиссионными).
