Поскольку отчуждение права выкупа может быть выгодной сделкой, оно является привлекательным для инвесторов, желающих продать недвижимость или использовать ее для сдачи в аренду. Поскольку инвесторы могут делать предложения только наличными с меньшим количеством непредвиденных обстоятельств или вообще без них и с быстрым закрытием, их предложения могут быть более привлекательными для банка, чем предложения потенциальных владельцев-арендаторов.
Хорошая ли идея купить дом, находящийся под залогом?
Покупка дома, лишенного права выкупа, может быть хорошей идеей, если у вас есть финансовая подушка, чтобы справиться с любыми потенциальными проблемами. Если вы не беспокоитесь о потенциальных проблемах или стоимости их ремонта, то покупка арестованного имущества, вероятно, будет для вас выгодным вложением.
Какой самый дешевый способ купить лишенный права выкупа дом?
Как найти лишенный права выкупа дом
- Заручитесь помощью агента по недвижимости, который имеет опыт в сделках с лишением права выкупа.
- Зарегистрируйтесь в своем округе. …
- Просматривайте сайты банков. …
- Поиск домов для продажи через Департамент жилищного строительства и городского развития.
- Посетите веб-сайты онлайн-аукционов, такие как Auction.com, Xome.com и Hubzu.com.
Почему покупать дом, лишенный права выкупа, плохо?
Если вы покупаете недвижимость на аукционе по выкупу, у вас не только не будет возможности проверить дом, но, скорее всего, вы даже не переступите порог, прежде чем станете законным владельцем. … Возможно, имущество подверглось вандализму или разграблено;приборы и светильники могут отсутствовать.
Сколько вы должны предложить при потере права выкупа?
Возможно, вам следует сделать первоначальную ставку по цене, которая минимум на 20 % ниже текущей рыночной цены - возможно, даже больше, если недвижимость, за которую вы делаете ставку, находится в область с высоким уровнем потери права выкупа. Если вы можете заплатить за недвижимость и любой необходимый ремонт наличными, вы находитесь в завидном положении.
