Короткий ответ прост –Нет. Как правило, очень плохой идеей является включение сына или дочери в документы, банковские счета или любые другие активы, которыми вы владеете. Большинство адвокатов по планированию недвижимости согласились бы. Вот почему: когда вы регистрируете своего ребенка в своем деле или учетной записи, вы на законных основаниях передаете ему частичную собственность на вашу собственность.
Как мне записать свой дом на имя моего ребенка?
Самый простой способ подарить свой дом детям – это оставить его им по завещанию. Пока общая сумма вашего имущества составляет менее 11,7 миллиона долларов (в 2021 году), ваше имущество не будет платить налоги на наследство.
Могу ли я передать свой дом на имя детей?
Передача или дарение имущества члену семьи может быть такой же простой, как подача формы передачи имущества, но это связано с расходами, даже если имущество передается в качестве подарка. Как правило, вам все равно придется платить гербовый сбор с рыночной стоимости вашей собственности, а также, возможно, налог на прирост капитала (CGT).
Что лучше: дарить или наследовать имущество?
Как правило, лучше получить недвижимость в качестве наследства, а не в качестве прямого подарка из-за последствий прироста капитала. Умерший, вероятно, заплатил за имущество гораздо меньше, чем его справедливая рыночная стоимость в год смерти, если он владел недвижимостью в течение какого-либо периода времени.
Как передать имущество между членами семьиучастники?
Прежде чем вы сможете передать право собственности другому лицу, вам необходимо выполнить следующие действия
- Идентификация одаряемого или получателя.
- Обсудите условия с этим человеком.
- Заполните форму смены владельца.
- Изменить титул в акте.
- Наймите юриста по недвижимости для подготовки акта.
- Нотариально заверить и зарегистрировать акт.
