Что такое замена ветхости? Замена - это неопределенная юридическая концепция, которая фактически означает, что арендодатель не должен требовать возмещения ущерба от нарушения со стороны арендатора, потому что арендодатель предлагает сделать что-то еще со зданием, которое заменит необходимость чтобы арендатор устранил нарушение.
Может ли арендодатель взимать плату за ветхость?
МОЖЕТ АРЕНДАТОР ВКЛЮЧАТЬ ПЛАТУ ОБСЛУЖИВАНИЯ В ВРЕМЯ ВРЕМЕНИ? Основной принцип заключается в том, что Арендодатель не может включать пункты платы за обслуживание в претензию о ветхости.
Что такое закон ветхости?
В мире коммерческой недвижимости «ветхость» относится к нарушениям договоров аренды, касающихся состояния имущества, а также к процессу устранения этих нарушений. Арендаторы заключают договоры коммерческой аренды, соглашаясь на содержание помещения в ремонте; в противном случае применяется закон ветхости.
Что такое терминальная ветхость?
Иск об окончательной ветхости (в просторечии известный как претензия о окончательной ветхости) - это иск арендодателя к арендатору за неспособность вернуть помещение в конце срока аренды в состоянии, требуемом аренда. Поскольку иск возникает после окончания аренды, он всегда касается возмещения убытков.
Что такое промежуточный график ветхости?
Промежуточный график ветхости или Уведомление о ремонте - это то, что Арендодатель может захотетьслужить в течение Срока действия, если они считают, что Арендатор не заботится об их собственности должным образом. … В некоторых случаях Арендодатель, возможно, уже сам уведомил Арендатора, и Арендатор отказался выполнять какие-либо работы.
