В настоящее время сделки с недвижимостью должны быть засвидетельствованы, если они должны быть зарегистрированы в Коннектикуте, Флориде, Джорджии, Луизиане или Южной Каролине. Каждое из этих государств имеет свои особые требования к подписям свидетелей. Законы не одинаковы, но все пять штатов начинают с требования нотариального заверения.
Должен ли поступок быть засвидетельствован?
Когда физическое лицо совершает акт, его подпись должна быть засвидетельствована. Сторона сделки не может быть свидетелем другой подписи на этой сделке.
Что произойдет, если деяние не засвидетельствовано?
Например, если акт не засвидетельствован, но все остальное на месте, суды постановили, что документ все еще будет иметь юридическую силу, но не как акт. Таким образом, он потеряет, например, презумпцию рассмотрения.
Можно ли датировать сделку задним числом?
Для исполнения в виде документа требование о подписании является важной частью процесса создания прав посредством документа, и поэтому никогда не разрешается датировать документ задним числом.
Может ли член семьи засвидетельствовать дело?
[4] Несмотря на то, что в законодательстве нет требования, чтобы свидетель был «независимым» (т. е. не связанным со сторонами или предметом дела), с учетом того, что свидетель может быть вызван для подписания, считается лучшей практикой, когда свидетель должен быть независимым и, в идеале, не супругом, …
