Redfin заявляет, что их оценки очень точны, со средней частотой ошибок всего 1,77%. Имея полный доступ к MLS, Redfin использует данные, которые они могут получить о доме, а также данные, основанные на недавно проданной недвижимости в этом районе, чтобы определить довольно точную оценку..
Точна ли оценка Redfin?
Являются ли оценки Redfin точными? Согласно Redfin, их оценка «медианная частота ошибок составляет 3,02% для домов, выставленных на продажу, и 8,69% для домов вне рынка». Другими словами, если вы потенциальный продавец, который еще не выставил свой дом на продажу, оценка может отличаться на многие тысячи долларов.
Является ли оценка Redfin или Zillow более точной?
Являются ли Zillow или Redfin более точными? Глядя на цифры, становится ясно, что Zillow более точен в целом, но Redfin более точен в отношении домов, которые активно продаются. Однако это связано с некоторыми оговорками. Это медианные коэффициенты ошибок по стране, поэтому местные рынки имеют большую встроенную дисперсию.
Являются ли оценки Redfin завышенными?
«На самом деле, есть много покупателей, которые строго основывают свое предложение на оценке Redfin», - сказал Алонги. … Аонги считает, что, когда покупатели основывают свои предложения на оценке, которая, по его мнению, искусственно повышается на основе всех вышеперечисленных факторов, цена на жилье становится завышенной, отчасти из-за этой оценки.
Значат ли оценки Redfin что-нибудь?
Как точноЭто? Оценка Redfin очень точна: текущая средняя частота ошибок составляет всего 2,94% для домов, выставленных на продажу, и 8,56% для домов, выставленных на продажу. Это означает, что когда дом, который в настоящее время продается на рынке, продается, оценка Redfin будет в пределах 2,94% от продажной цены в половине случаев.
